Beste,
Sinds 2018 hebben wij een studio aangekocht in een gebouw met +/- 100 eigenaars. Ondertussen zin we bijna 6 jaar verder en ben ik lid van de rvme en zijn we twee syndicussen verder . Jammer genoeg geraken de problemen in ons gebouw veel te traag opgelost. Ik overweeg om zelf de taak van syndicus over te nemen. Echter het gaat over een groot gebouw. Het contacten leggen met aannemers, opvolgen van de werken lijkt mij geen probleem. Qua wetgeving en boekhouding weet ik dat ik ondersteuning nodig heb. Ik vroeg mij af of er ervaringen zijn van mensen die syndicus geworden zijn in hun eigen gebouw en ondersteuning kregen voor het boekhoudkundig en wetgevend stuk. Alvast bedankt voor het antwoord.
Vriendelijke groeten
Wim Lannoo
0478636126
3 Antwoord
# Wim
Bezin u voor u deze “taak” op u neemt. Het beheer van een VME brengt heel wat met zich mee , onderschat het niet.
Een grondige kennis van de statuten van het gebouw en van de wet mede-eigendom is een vereiste. Respecteer deze , zo voorkomt u alvast mogelijke problemen.
De eigendomsmaterie en de rechten van de mede-eigenaars wordt op die manier gevrijwaard.
Het syndicuscontract , wees duidelijk wat men aan u kan vragen…niet te pas en onpas bij u komen aankloppen ect…en blijf vooral “onpartijdig”……
Wat u zeker zou moeten doen is u aansluiten bij het CIB , deze organisatie geeft aan haar leden , info en ondersteuning…..
Wat de “dubbele” boekhouding betreft (meer dan 20) zou ik beroep doen op een “specialist boekhouder”…weliswaar met een extra kost , maar een win-win situatie zowel voor u als de andere mede-eigenaars.
Succes
ook , geef als syndicus géén privileges aan iemand , laat “zwartwerk” niet toe , althans niet met uw tussenkomst….