Geachte,
Mijn vraag behelst de verloning met indexatie die door de syndicus is gerekend en niet conform de overeenkomst is. Op 1/9/2011 heb ik als voorzitter van een fase(er zijn er 4) in ons gebouw een overeenkomst getekend (document “overeenkomst syndicus van mede-eigendom”) uitgegeven door het CIB. Daarin is een verloning van xx€ bedongen jaarlijks geindexeerd en zonder BTW.
Op de laatste av(okt ‘2017) ben ik tot de conclusie gekomen dat de syndicus een verloning hanteerd die helemaal afwijkt van dit contract. Hij heeft dit ook toegegeven maar wil enkel een gedeelte teruggegevn.
Indien zijn voorstel, door de voorzitters van de andere fasen, hiermee akkoord zouden gaan, wat zijn dan mijn mogelijkheden om alsnog het volledige bedrag terug te vorderen? Kan hij zomaar zijn loon aanpassen onder het mom dat hij het niet meer kan doen voor het contractuele bedrag?
Wat kan ik doen?
mvg
3 Antwoord
Geachte
zoals ik uw vraag lees, heb ik de indruk dat de overeenkomst over het ereloon eenzijdig gewijzigd werd.
Dat kan uiteraard niet behoudens wederzijds akkoord.
Mogelijks dient u in rechte terug te vorderen wat er wars van de overeenkomst werd uitgekeerd.
Dat start met een duidelijke formulering van een eis tot terugvordering en de gronden waarop u zich baseert om die eis in te stellen. Een ingebrekestelling dus.
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten
