Geachte,
Mijn vraag behelst de verloning met indexatie die door de syndicus is gerekend en niet conform de overeenkomst is. Op 1/9/2011 heb ik als voorzitter van een fase(er zijn er 4) in ons gebouw een overeenkomst getekend (document “overeenkomst syndicus van mede-eigendom”) uitgegeven door het CIB. Daarin is een verloning van xx€ bedongen jaarlijks geindexeerd en zonder BTW.
Op de laatste av(okt ‘2017) ben ik tot de conclusie gekomen dat de syndicus een verloning hanteerd die helemaal afwijkt van dit contract. Hij heeft dit ook toegegeven maar wil enkel een gedeelte teruggegevn.
Indien zijn voorstel, door de voorzitters van de andere fasen, hiermee akkoord zouden gaan, wat zijn dan mijn mogelijkheden om alsnog het volledige bedrag terug te vorderen? Kan hij zomaar zijn loon aanpassen onder het mom dat hij het niet meer kan doen voor het contractuele bedrag?
Wat kan ik doen?
mvg
3 Antwoord
Pacta sunt servanda.
Stel de syndicus in gebreke in een aangetekende brief, kopie aan de ME’s, RvME en CvR.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Dien klacht in bij het B.I.V., alhoewel :
”Lasciate ogni sperenza, voi ch’entrate” Dante
Opgelet: het gaat hier om tuchtrechtspraak binnen het B.I.V. waaraan u geen enkele rechten kan ontlenen.
Maak uw klacht efficiënter door een kopie te sturen naar :
http://consumentenombudsdienst.be
FOD Economie Dienst Economische Inspectie en dit te vermelden op de brief naar het B.I.V.
Ook :
https://blog.smartsyndic.be/qa/hernieuwde-algemene-vergadering/
(derdelaatste antwoord : BIV)
