Zijn met 8 appartementen, en al 30 jaar betaald ieder appartement een vast recht van 50 euro per app, en dan wordt verbruik afgerekend volgens calorimeter.
Kreeg nu afrekening en viel mij op dat vast recht anders was, syndicus gebeld en die zij ja hou nu 20% vast recht af en doe dat al van 2012. Niemand heeft dat gezien, kan syndicus dat zo maar zonder een beslissing van de algemene vergadering, spijtig hadden het meteen het eerste jaar moeten zien, maat te veel vertrouwen in hem zeker. Wil nu deze rekening wel betalen maar wel opgemaakt volgens de oude beslissing, want deze wijziging staat in geen enkel verslag, en kan ik eisen dat hij alle jaren moeten herrekenen??
4 Antwoord
Gedane zaken nemen geen keer.
Herlees uw basisakte.
Herlees de notulen waarin de verdeling destijds werd vastgelegd.
Eis van de syndicus dat de vorige regeling vanaf nu terug wordt toegepast.
Zekerste weg :
B.W. Art. 577-6 § 4
Vat uw desiderta samen in een agendapunt.
Afhankelijk van het kostenplaatje kunt u misschien een Bijzondere Algemene Vergadering (BAV) afdwingen.
Geachte
Wat werd er concreet beslist destijds ?
Vanwaar de aanrekening van het vast recht, nadien ?
Klaarheid is de moeder van de porseleinkast… best dat tijdens een AV het hele verhaal reconstrueert en desgevallend aanpast.
Een correcte bepaling van een in dat verband aangevraagd agendapunt is dan wel cruciaal.
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten
