In het kader van een belangrijke lopende expertise in de aanloop naar een nieuwe basisakte organiseert de syndicus een ‘informatieve’ vergadering waar de expert-landmeter toelichting zal geven. De syndicus preciseert dat enkel mede-eigenaars welkom zijn. Niet mede-eigenaars zijn niet welkom. Hij wil zo vermijden dat mede-eigenaars zich laten vertegenwoordigen door een derde die meer onderlegd is dan zijzelf. Kan de syndicus verbieden dat mede-eigenaars zich laten vertegenwoordigen ?
2 Antwoord
Art. 26
Iedereen kan een (vreedzame en ongewapende) vergadering inrichten en de spelregels ervan bepalen.
De wetgever heeft rondom de AV een gans geheel van regels en verplichtingen gecreëerd EN daaraan juridische gevolgen geknoopt.
Deze ontbreken in de hoger geschetste situatie m.a.w. zogezegde “beslissingen” in deze vergadering blijven zonder gevolg, meer, eigenlijk mag er later NIET naar verwezen worden in de AV volgens de wettelijke norm.
Bewaar alle documenten over deze “spookvergadering”.
Aarzel niet om er later gebruik van te maken:
B.W. Art. 577-9 § 2
Maak uw bezwaar nu reeds (aangetekend) kenbaar aan de syndicus, kopie andere ME’s, CvR, RvME.
Klacht B.I.V.?
