Syndicus ontvangt waarschuwingen

De huidige syndicus die op mijn verzoek aangesteld werd en sinds 2019 dit gebouw beheert, dringende en noodzakelijke werken uitgevoerd heeft, waarvan sommige onder bewarende titel,

Deze werd al meerdere malen gewaarschuwd door een koppel ‘vruchtgebruikers van het tweede verdiep’ en éénmaal is de vruchtgebruikster van dit tweede verdiep met het gezelschap van een mede-eigenaar (eerste verdiep) haar ongenoegen gaan duidelijk maken aan de syndicus.

Deze ‘waarschuwingen’ hebben er toe geleid dat op de eigenaarsvergadering van 28/11/2024 een vruchtgebruiker en een mede-eigenaar beslissen met een behaalde meerderheid van 224/400 sten, het contract met deze syndicus NIET te verlengen. Contract liep af op 27/02/205.

Navraag bij de syndicus leerde mij dat tot op 28/02/2025 géén van de eisende partijen een offerte van een syndicus aangeleverd hebben en dit doet de vrees ontstaan dat het koppel ‘vruchtgebruikers’ weer de touwtjes in handen trachtten te krijgen, ik heb hen in 2019 laten ontzetten via het Vredegerecht en er werden onregelmatigheden vastgesteld.

Ook is mij opgevallen dat in het verslag van de AV 2024 bij hat aantal volmachten: Géén is ingevuld, welk vreemd is daar deze vruchtgebruikers als sinds jaren aanschuiven op vergaderingen en hun zoon vertegenwoordigen.

Mijn vraag of er een degelijk een volmacht werd afgeleverd aan de syndicus werd negatief beantwoord, en deze geeft aan de telefoon toe dat dit koppel over de jaren heen NOOIT een volmacht hebben afgegeven.

Wat zijn hier mijn mogelijkheden naar dit koppel vruchtgebruikers toe en de mede-eigenaar die met hen samenspant.

Het lijkt mij ongepast een syndicus die zijn werk naar behoren tracht te doen, af te rekenen op herstellingswerken in/aan het gebouw.