1 Antwoord
De wetgever heeft de mogelijkheid van belangenconflicten voorzien en daarvoor een specifieke oplossing bedacht :
B.W. Art. 557-8 § 4 15 °
Daarnaast is voorzien dat de syndicus offertes dient aan te vragen :
B.W. 577-8 § 4 13 °
Een verstandige syndicus zal, naast het vragen van de toestemming, voorstellen dat de offertes, voor zaken betreffende zijn andere bezigheden, moeten toekomen onder gesloten omslag op het adres van een mede-eigenaar en dat deze zullen geopend worden in aanwezigheid van een mede-eigenaar-getuige en hemzelf.
Het staat u vrij deze werkwijze, of een soortgelijke, voor verzekeringen verplicht op te leggen via een agendapunt :
B.W. Art. 577-6 § 4
In de herziene wetgeving van 1970 betreffende de mede-eigendom heeft de wetgever ten behoeve van de mede-eigenaars verschillende contrôle-organismen op de handel en wandel van de syndicus gecreeërd als : verplichting jaarlijkse statutaire vergadering, Raad van Mede-eigendom, commissaris van de rekeningen.
Aan de mede-eigenaars hiervan gebruik te maken.
https://blog.smartsyndic.be/qa/syndicus-en-verzekeringsmakelaar-belangenconflikt/
