Mag ik als eigenaar van 1 appartement van 3 appartementen met 3 eigenaars aan de Vrederechter vragen één eigenaar van de 3 eigenaars als syndicus aan te stellen? Moet de eigenaar die zich tegen deze aanstelling verzet die dan aanvaarden?
5 Antwoord
Rechtbank is een escalatie procedure, probeer eerst notulen geschreven te hebben van een av of bav aub?
Hoe is de wuotiteit verdeling aub? 50 % +1 volstaat normaliter aanstelling syndicus
de minderheid dewelke zich verzet tegen een met voldoende meerderheidsquorum genomen beslissing dient nominatief met quorum vermelding genotuleerd en beschikt over 4 maand bij de burgerlijke nabijheidsrechter beroep aan te tekenen
Zonder syndicus ?
art.3.87 §2
……..
Bij gebreke van een syndicus kan de raad van mede-eigendom of, bij gebreke daarvan, de voorzitter van de laatste algemene vergadering of, bij gebreke daarvan, één of meer mede-eigenaars die ten minste een vijfde van de aandelen in de gemeenschappelijke delen bezitten, de algemene vergadering bijeenroepen teneinde een syndicus aan te wijzen.
Ook kan elke mede-eigenaar bij de vrederechter een verzoek indienen voor de aanstelling van een nieuwe syndicus. De rechter zal dan onderzoeken of het verzoek gegrond is of niet. U kan iemand voordragen als kandidaat syndicus , de kans is reëel dat de vrederechter uw vraag inwilligt .
De benoeming van een syndicus is pas voltrokken wanneer hij zijn opdracht aanvaard heeft. Deze aanvaarding blijkt steeds uit de ondertekening van een overeenkomst tussen syndicus en VME.
RRR = RPR zelfde IP adres !