Onze syndicus heeft via mail bevestigd dat ze weigert om:
- Adres gegevens van mede-eigenaars (lasthebbers) te geven die niet zelf in het app wonen.
- Inzage te geven in onderhouds- en reparatierapporten. We moeten ze zelf maar opvragen bij de respectievelijke firma’s.
Een verzoeningspoging leidt tot niets (komt niet opdagen)
Logische stap is om de syndicus te dagvaarden. Deze case lijkt mij zeer eenvoudig, aantoonbaar en bewezen dat de syndicus hier in de fout gaat.
De syndicus zal zich laten bijstaan op kosten van de VME
Bijstand van een advocaat lijkt ons aangewezen maar kan het ook zonder? Of is dit sowieso een verloren zaak? We willen toch enige controle hebben over de kosten die slechts door enkele mede-eigenaars gedragen worden. Hoe pakken we dit aan?
2 Antwoord
Het cummunicatie probleem is slechts één van de problemen. De stedenbouwkundige voorschriften zijn ook niet gevolgd door de promotor en brandveiligheid is niet in orde. Promotor en syndicus zijn eigenaar van verschillende app en de resterende mede-eigenaars hebben geen interesse (of durven niet) waardoor geen 20% gehaald wordt om een BAV samen te roepen.
De syndicus zou eigenlijk moeten vervangen worden door een prof. syndicus. Er zijn argumenten genoeg om dit aan te tonen (die opsomming zal ik jullie besparen) maar hoe valt daar aan te beginnen als niet iedereen aan dezelfde golflengte zit. De klok tikt verder en tegen dat iedereen begint in te zien dat het fout gaat is de definitieve oplevering een feit. De voorlopige is zelfs getekend door de syndicus! Zonder mandaat VME en ondanks protest van enkele eigenaars.
