Betreft: stemming over de aanstelling van een nieuwe syndicus tijdens een bijzondere algemene vergadering.
Vraag:
Is bij stemming door 50% + 1 mede-eigenaars de aanstelling van een nieuwe syndicus definitief beklonken ? ook als het syndicus contract niet ondertekend wordt door één of enkele mede-eigenaars ?
4 Antwoord
18h36 30 Mei
50 % + 1 : voldoende voor bekrachtiging syndicus aanstelling
Contract tekenen :
Ofwel delegeren de mede eigenaar s verenigd in de av dit naar de raad van medet eigendom
Ofwel wordt op de dag van de av door de mede eigenaar d rechtstreeks ondertekend indien isnf niet wil mee tekenen is dit niet erg
Is bij stemming door 50% + 1 mede-eigenaars de aanstelling van een nieuwe syndicus definitief beklonken ?
ook als het syndicus contract niet ondertekend wordt door één of enkele mede-eigenaars ?
Ja , definitief = democratische beslissing van de AV en de beslissingen worden genomen door de algemene vergadering.
Syndicuscontract = contract tussen twee partijen enerzijds de syndicus anderzijds de VME. (i niet met de individuele mede-eigenaar)
15h15 30 Mei
Dretsyman,
Betreft: stemming over de aanstelling van een nieuwe syndicus tijdens een bijzondere algemene vergadering.
Vraag:
Is bij stemming door 50% + 1 mede-eigenaars de aanstelling van een nieuwe syndicus definitief beklonken ?
Jawel
ook als het syndicus contract niet ondertekend wordt door één of enkele mede-eigenaars ?
Syndicus aanstelling en contract zijn twee afzonderlijke items topics
Het komt de mede eigenaars verenigd in de av en enkel alleen hen toe te bepalen
wie kan mag en moet tekenen bv door bewuste delegatie naar de Raad van Mede Eigendom of op de av kiezen om de mede eigenaars individueel te laten tekenen
Aan de juristen te verduidelijken welk collectief \”teken\” gewicht dan wel noodzakelijk is, we veronderstellen dat 50 procent =+ 1 gewicht voldoende is, dus als indien 1 of meerdere mede eigenaars niet zouden willen tekenen behoeft dit geen blokkering in te houden
Het contract tussen de syndicus en de VME is een tweepartijencontract.
Meestal is de aanvaarding door de syndicus impliciet doordat hij aan de uitvoering ervan begint.
Hij heeft echter de vrijheid het contract te weigeren.
Bij voorkeur worden in de vergadering (her)benoeming syndicus mandaathouders aangeduid om namens de VME het contract te tekenen.
