Bij nieuwbouw wordt de syndicus meestal aangeduid door de bouwpromotor.
Kunnen de mede-eigenaars tijdens de eerste AV met een eenvoudige meerderheid (50 % +1) deze syndicus weigeren en bv verschillen offertes laten opvragen ? Hoe kan men dit realiseren, want de “eerste” syndicus bepaalt ook de “eerste” agenda ?
Kan de aangeduide syndicus ook de duurtijd van zijn contract opleggen ? Of geldt er een beperking in tijd van de verbintenis die hem door de bouwpromotor wordt opgelegd ?
Rapo
11 Antwoord
Begrijpend lezen.
In de bijeenroeping zijn agendapunten opgenomen waarover de AV kan beslissen.
Agendapunten toevoegen tijdens de vergadering is uitgesloten.
Is in de agenda het ontslag van de syndicus opgenomen dan kan de AV hierover met volstrekte meerderheid beslissen.
Verstandiger is zoals in de link aangegeven vooraf een kandidaat-syndicus te zoeken en een agendapunt te formuleren dat zijn benoeming toelaat.
Op dezelfde wijze kan in de bijeenroeping een agendapunt opgenomen worden waarin de AV de syndicus een andere termijn voor zijn contract oplegt dan de gebruikelijke drie jaar.
