Beste,
Enkele bewoners uit onze blok zijn een procedure tegen de buren begonnen omdat zij waterschade in hun privé-gedeelte hebben.
Ze dachten dat het van de scheidingsmuur van de buren kwam.
Ook de Syndici is in naam van de VME mee in deze procedure gestapt.
Er is echter nooit een AV geweest waarin door de mede-eigenaars gestemd is of een akkoord is gegeven om in deze procedure te gaan.
Er is nergens geen document met handtekeningen van de andere mede-eigenaars.
Om deze reden willen nu de andere mede-eigenaars niet mee in de kosten betalen die de VME hierdoor heeft en wordt het geld hiervoor door de Syndici maar van de reserverekening gehaald.
Nu zegt de Syndici dat ze zo’n bewijs helemaal niet nodig hebben en dat hier een wettekst voor bestaat. Is dit zo?
En mag de Syndici dit geld hiervoor zomaar van de reserverekening halen?
Moet voor deze zaken de VME geen goedkeuring geven om aan zo een procedure te beginnen in naam van de VME en het geld van de reserverekening hiervoor te gebruiken?
Kan iemand mij daar een duidelijk antwoord op geven en bestaat er inderdaad zo een wettekst.
Bedankt alvast .
3 Antwoord
Geachte
Vraag met verschillende lagen :
- het geld van de reserverekening mag niet zomaar opgenomen worden bij een tekort
- de tussenkomst van de VME in de procedure kan bij wijze van dringende en bewarende maatregel verdedigbaar zijn; net om de rechten van de VME gevrijwaard te zien worden.
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten
