Goede morgen. In de maand mei, gaf onze VME de opdracht aan een Immo kantoor, om een koper te vinden voor het volledige gebouw voor afbraak en wederopbouw. De mede-eigenaren tekenden een individuele opdracht. Gezien de termijn van zes maanden bijna is verstreken en wij nog steeds geen concrete info (wel veel vage beloftes) mochten ontvangen, en gezien hun soms ondeontologisch optreden, heeft de VME besloten om af te zien van verdere samenwerking met dit Immo kantoor. Kan ik als (geregistreerd) syndicus in naam van de VME een aangetekend schrijven sturen om onze samenwerking stop te zetten? Of, dient dit door elke eigenaar persoonlijk te gebeuren? Ik weet, als syndicus, niet wie wel, en wie niet heeft getekend. Gezien men een som voor het gebouw in zijn geheel heeft “belooft” meen ik in naam van de VME op te mogen treden. MVG.
3 Antwoord
“…..De mede-eigenaren tekenden een individuele opdracht. ….”
Samen op één document of elk afzonderlijk op een document met dezelfde tekst?
Bent u in het bezit van een exemplaar van het ”document”? Automatische verlenging? Schadebeding?
U kan als syndicus proberen van het kantoor een ontbinding te bekomen.
Het kantoor heeft er geen belang bij de zoektocht verder te zetten met onwillige klanten.
Geachte
wie onderschreef de bemiddelingsopdracht ?
Bovendien lijkt mij deze opdracht alleen nuttig door alle eigenaren te kunnen worden gegeven, desgevallend gebruik makend van de rechtspersoonlijkheid van de VME : immers, bij dergelijke opdracht is ieders eigendom in het geding.
Indien de opdracht inderdaad gedragen is door alle mede – eigenaren, dat zou zo moeten, en reeds in de opdracht door de VME werd ondertekend op basis van vertegenwoordiging in recht van het eigenaarscollectief (en dan nog …), zou u namens de VME kunnen reageren.
Het is een dubbeltje op zijn kant, nu het hier om een voorgenomen overdracht van gemeenschappelijke maar ook individuele eigendomsrechten gaat.
Astrid CLABOTS
CLABOTS
