Hoe kan men een stemming oplossen waar telkens 2 eigenaars vóór en 2 tegen stemmen. Alle 4 de eigenaars hebben evenveel aandelen. Werken worden telkens jaar na jaar uitgesteld. Kan/mag de syndicus hier ingrijpen?
2 Antwoord
Bij dergelijke “patstelling” en men wil een doorbraak…..zal men ( de syndicus of een mede eigenaar) de vrederechter moeten vatten die dan de beslissing zal nemen.
Werken worden telkens jaar na jaar uitgesteld.
Art. 3.92.Rechtsvorderingen (577-9)
§ 5. Wanneer in de algemene vergadering de vereiste meerderheid niet wordt gehaald, kan iedere mede-eigenaar aan de rechter de toestemming vragen om zelfstandig op kosten van de vereniging, dringende en noodzakelijke werken uit te voeren aan de gemeenschappelijke gedeelten.
Hij kan eveneens de toestemming vragen om op eigen kosten de werken uit te voeren die hij nuttig acht, zelfs aan de gemeenschappelijke gedeelten, wanneer de algemene vergadering zich zonder gegronde reden daartegen verzet.
