Geachte,
- Een syndicus mag niet meestemmen, maar kan hij dan een volmacht geven aan zijn vrouw (van hem of van anderen?)
- In een pand met winkels aan de straatkant, (dewelke geen verbinding hebben met de bovenliggende appartementen), moeten natuurlijk niet meebetalen voor de liften en de poets. Ook niet voor het opnieuw schilderen van de gangen en deuren (waar zij totaal geen toegang toe hebben)?
Mogen deze kavels mee stemmen over de werken waar zij niet moeten meebetalen?
Dank bij voorbaat
2 Antwoord
B.W. Art. 577-6 § 1 (eerste lid)
B.W. Art. 577-6 § 7 (laatste lid)
Vermits wij redelijkerwijze mogen aannemen dat de syndicus (mede-eigenaar) aanwezig is in de AV kunnen er zich betreffende uw eerste punt GEEN problemen stellen.
”……..moeten natuurlijk niet meebetalen voor de liften en de poets. Ook niet voor het opnieuw schilderen van de gangen en deuren (waar zij totaal geen toegang toe hebben)?”
Opgepast voor: vanzelfsprekend !!!
Herlees uw basisakte.
B.W. Art. 577-6 § 1
laat NIET toe dat u een ME uitsluit inzake beslissingen over agendapunten.
https://nl.wikipedia.org/wiki/Herenakkoord_(overeenkomst)
U kan dan ook enkel de niet-meebetalende ME’s (lang) voor de vergadering een ”herenakkoord” voorstellen waarbij zij zich bij de stemming over dergelijke agendapunten, in blok, onthouden en zodoende hun stem neutraliseren.
In voorbereiding ?
”Onder het mom van “de betaler beslist” stelt de werkgroep…………”
