fbpx

Is stemkrachtbeperking van toepassing ?

Word je eigen syndicus

Ik ben mede-eigenaar van een appartement met in totaal 6 mede-eigenaars, mezelf inbegrepen.

Het mandaat van de huidige syndicus zal niet verlengd worden (afspraak bij aanvang contract).

3 mede-eigenaars – waaronder ikzelf – zouden een andere professionele syndicus willen aanstellen, ze vertegenwoordigen samen 475 aandelen.

De 4e eigenaar beschikt over 200 aandelen. Deze eigenaar zal tevens volmacht krijgen van de 2 andere eigenaars die samen de overige 325 aandelen vertegenwoordigen. Deze persoon zal dus op de algemene vergadering 525 aandelen vertegenwoordigen ofwel 52,5%.

Is in dit geval de stemkrachtbeperking van toepassing, waardoor hij slechts 475 stemmen kan gebruiken (zijnde evenveel als de andere aanwezige mede-eigenaars samen) ? En waardoor men dus in een 50-50 patstelling kan terechtkomen ? Of mag hij alle stemmen gebruiken en heeft hij dus eigenlijk controle over alles wat kan beslist worden met gewone meerderheid (50+1) ?

Volgens de huidige syndicus is stemkrachtbeperking hier niet van toepassing, doch we hebben hierover onze bedenkingen.

Alvast bedankt.

Vraag beantwoord

Vraag aan het B.I.V., kopie aan uw syndicus, wanneer de volgende vervolmakingscursus voor syndici ingericht wordt.

B.W. Art. 577-6 § 7(derde alinea)

“Niemand kan …beschikken.”

Vraag beantwoord

Op mijn opmerking dat stemkrachtbeperking van toepassing is, kreeg ik van de syndicus als antwoord :

U ziet dat verkeerd.

X heeft zijn aandelen als 1 eigenaar en vertegenwoordigt ook nog 2 andere eigenaars.

Hij staat dus niet als 1 grote eigenaar maar voor 3 eigenaars.

Maar het gaat hier wel over 1 en dezelfde persoon.

Vraag beantwoord

Wettekst = W.C.-papier?

Vraag beantwoord
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This