Geachte,
Ik woon in een nieuwbouw appartement van 26 appartementen, met 3 ingangen op het gelijkvloers en onder de appartementen bevinden zich de ondergrondse garages. Ik woon er nu 7 jaar . In de living hebben de vloertegels hebben een scheur over een ganse lengte van ongeveer 7 à 8 meter in de lengte. Dit is verleden jaar begonnen.
De aannemer wil mij een éénmalige tussenkomst geven van 950 € voor nieuwe tegels, maar volgens een offerte kost mij voor de vervanging en het isoleren van de leidingen verwarming (zwakke punt) die onder de scheur loopt van de tegels al 6.800 €, zonder nieuwe tegels.
Dit is het antwoord dat ze mij nu hebben doorgestuurd :
De 10 jarige aansprakelijkheid heeft betrekking op zichtbare of verborgen gebreken in de ruwbouw die de stabiliteit van het appartement in het gedrang brengen. De gebreken die zich nu voordoen hebben hierop geen betrekking en zijn het gevolg, zoals de architect u zal bevestigen, van normale zettingen.
Moet ik nu de verzekering van het gebouw aanspreken, gezien, als er zich scheuren zouden voordoen in de gevel, door het zetten van het gebouw, deze ook moeten hersteld worden en de kosten voor het herstellen voor de gemeenschap is?
Op wie kan ik verhaal doen voor mijn opgelopen schade?
Ik zou u dank weten moest ik van u ter zake een antwoord mogen ontvangen.
Met vriendelijke groeten,
Jeanine Wynant
