Een onbekende eigenaar binnen het gebouw brengt schade toe aan een scooter die staat in de gemeenschappelijke fietsstalling. De scooter (privatief toestel) was aan het opladen en de kabel was aangesloten van de scooter naar een privatief stopcontact, die kan afgesloten worden met een deurtje. De onbekende eigenaar heeft de stekker uit het stopcontact getrokken en het andere uiteinde van de kabel laten steken aan de scooter. Daardoor ontlaadt de batterij en is er schade aan de batterijen van de scooter.
De schade kan niet gedragen worden door de blokpolis, volgens de syndicus.
Kan de gemeenschap (excl. de schadelijder) hiervoor aansprakelijk gesteld worden, aangezien de eigenaar die de schade heeft verricht, niet gekend is ?
4 Antwoord
Geachte
Ik vrees van niet. Ik vrees zelfs dat de eigenaar zelf een risico heeft genomen door de scooter op dergelijk publiek toegankelijke plaats in het stopcontact te pluggen ..
Dus zelfs indien de “dader” gekend was, zou dit een moeilijk gegeven zijn..
Was er een akkoord over het inpluggen in de gemene delen ? Misschien gebeurde het uittrekken immers uit frustratie hierover ..
Benader het probleem langs die zijde en probeer goede afspraken te maken..
Astrid CLABOTS
CLABOTS
Geachte,
Allereersr bedankt voor uw antwoord op mijn bericht.
Allereerst even meedelen dat de stekker in het stopcontact zat en dat die uitgetrokken was uit het stopcontact door een onbekende eigenaar.
De plaats waar de scooter staat is in een gemeenschappelijke fietsenstalling, waar al een plaats is voorzien voor de scooter vooraleer men met de bouw is begonnen.
Het stopcontact dat voorzien is van een deurtje, is een privatieve stopcontact, waar de stroom aangesloten is op het stroomcircuit van de eigenaar zelf. En niet van de gemeenschap.
Alle eigenaars en huurders weten dat ze deze privatieve stopcontact niet mogen gebruiken en dat deze plaats is voorzien voor de scooter.
Trouwens, het staat in de basisakte en bij de gegevens van het appartementsgebouw.
Als de dader gekend moest zijn, dan moest de dader dit aangeven aan zijn familiale verzekering. Maar dit is helaas niet.
Dan is er bij de syndicus nagevraagd of deze schade niet verhaald kon worden bij de gemeenschappelijke brandpolis. Maar ook voor deze schade kwam deze verzekering niet tussen.
Dus kan de gedupeerde dit toch verhalen bij de ganse gemeenschap (excl. de gedupeerde eigenaar) als de dader het niet bekent.
Alleszins kan er uit uw bewoordingen afgeleid worden, dat er toch wel twijfels zijn.
Misschien een delicate zaak voor de vrederechter ?
