Is het niet de taak van de syndicus om na een zware storm de gebouwen te inspecteren of er eventueel geen schade is aan de daken of moet de inspectie gebeuren door de leden van de VME ?
1 Antwoord
Is het niet de taak van de syndicus om na een zware storm de gebouwen te inspecteren of er eventueel geen schade is aan de daken of moet de inspectie gebeuren door de leden van de VME ?
Neen dat is zeker niet de taak noch vd syndicus noch van de raad……
Het is toch niet meer dan logisch dat na een zware storm de bewoners van dat gebouw even gaan nakijken of er schade is.
Schade aan de gemeenschappelijke delen , weggewaaide , verplaatste dakpannen , bomen ontwortelt ect….alsook privatieve schade , glasbreuk , terrasluifels ect….deze schade kan men dan doorgeven (met foto’s) aan de “beheerder” van het gebouw (syndicus) die dan aangifte moet doen bij de “blokpolis”. Deze dekt (meestal) stormschade zowel aan de gemeenschappelijke als privatieve delen….per slot van rekening zijn de mede-eigenaars omwille van hun tweevoudig eigendomsrecht…. eigenaar van het gebouw en zijn er dus zelf verantwoordelijk voor.
De syndicus is “slechts” aansprakelijk voor het “beheer” dat bepaalt wordt door de VME / Algemene Vergadering/ mede eigenaars , welke steeds de eindverantwoordelijke is.
Ook komt de syndicus niet langs om te kijken of er “supermuggen” rond of in het gebouw zijn 🙂
