Schade aan algemene delen door huurder bij verhuis

Question

4.20K keren bekekenjanuari 8, 2019Uitvoering van Werkenschade aan algemene delen

westcade8 januari 5, 2019 0 Comments

Bij de verhuis uit het appartement heeft een huurder schade aangericht in de trappenhal. Ik heb dit direct aan de eigenaar van het appartement laten weten en het bestek van de schilder aan hen doorgestuurd. Kan ik deze kosten door de eigenaar laten betalen ?

4 Antwoord

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Answer 1 · 2019-01-05T15:09:53+00:00

Herlees uw basisakte.

Vraag inzage in het contract verhuurder/huurder (=privé)

U hebt uw dossier mismeesterd.

U had minstens de syndicus moeten verwittigen.

B.W. Art. 577-8 § 4 6 °

Deze had waarschijnlijk o.a. ook gezorgd voor een aangifte aan de verzekering blokpolis en eventueel rechtsbijstand VME.

https://blog.smartsyndic.be/qa/schade-aangebracht-door-huurder-aan-gemeenschappelijke-delen/

https://www.elfri.be/rechtspraak/huur-brand-en-verzekering-schade-gemene-delen

Answer 2 · 2019-01-07T19:04:00+00:00

Geachte

Nogal vaak wordt maar al te gemakkelijk geoordeeld dat de verhuurder hier dan maar voor moet opdraaien. Evenwel geldt hier “potje breken, potje betalen”; de gehoudenheid tot schadevergoeding is dan geënt op art. 1382 B.W.

Astrid CLABOTS

CLABOTS

Answer 3 · 2019-01-07T20:05:37+00:00

Indien men de blokpolis aanspreekt zal de gemeenschap de “Franchise” moeten betalen.

De veroorzaker kan zijn verzekering aanspreken, niet de VME.

Answer 4 · 2019-01-08T11:57:35+00:00

suggestie :

preventief te werk gaan agendapunt op de AV : verhuizen in en vertrek = plaatsbeschrijving gemene delen.

bv. voor en na de verhuis plaatsbeschrijving doen , bv . iemand van de RvM ect……

Schade kan vastgesteld worden na de verhuis ect…..

Schade aan algemene delen door huurder bij verhuis

4 Antwoord

Laat u informeren…

Het beheer zelf doen?

Problemen in Uw Gebouw?

Bent u Syndicus?