Een appartementsgebouw heeft 13 appartementen, waarvan aan de achterkant van het gebouw 8 pal zuidgericht (niet aan een straat).
- Kan ik aan mijn zuidgericht appartement in opbouw aan de buitenkant rolluiken laten installeren zonder de AV te raadplegen?
- Veronderstel dat in dit gebouw 9 appartementen verkocht zijn en 4 blijven 3 jaar leegstaan? Kan ik dan onmiddellijk na de oplevering van het zuidgericht appartement al rolluiken/screens laten installeren, ook zonder de AV te raadplegen? Ik kan hiermee toch bezwaarlijk 3-4 jaar wachten tot alle appartementen verkocht zijn?
1 Antwoord
Herlees uw basisakte.
Dikwjls zijn de bepalingen over het verplicht uniform karakter en uitzicht minder streng voor de niet-straatkant.
AV is AV.
Er bestaat geen algemene regel wanneer de eerste AV moet gehouden worden. Dit kan reeds bij b.v. 20% van het gebouw verkocht.
De projectontwikkelaar/bouwheer zal wel trachten hierbij zijn eigenbelang te laten meespelen.
https://blog.smartsyndic.be/qa/bijdrage-door-bouwpromotor-in-lasten-voor-niet-verkochte-kavels/
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
