Het gaat om een grondige renovatie van 62 balkons en terrassen in een appartementsgebouw. Wie kan een architect en expert aanstellen om een lastenboek en meetstaat op te maken: de syndicus, de RME of de VME. De RVM heeft wel een toelating in het intern regelement om autonoom te beslissen tot 10.000 €, excl. BTW , na toelichting. Is de aanstelling van een archtect en expert wettelijk verplicht?
3 Antwoord
Mandaat RvM 10.000 €:
Op de AV van 12/06/2019 werd over het punt ‘Bevestiging Beslissingsmandaten RvM’ het volgende unaniem beslist: “Dringende en noodzakelijke zaken in belang van de mede-eigendom worden beslist door de syndicus zoals bepaald in de wet op mede-eigendom.
De Raad van Mede-eigendom staat de syndicus bij en controleert of de beslissingen van de Algemene Vergadering werden uitgevoerd.
De Raad van Mede-eigendom heeft een mandaat voor alle overige zaken welke bijdragen tot verbeteren van de werking van de VME of structurele werken na toelichting tot 10.000,00 EUR excl. BTW.”
Dit werd niet verder omschreven in het RIO.
Aanstellen architect en expert:
Wie kan een architect en expert aanstellen om een lastenboek en meetstaat op te maken: de syndicus, de RME of de VME.? Is dit wettelijk verplicht bij dergelijke renovatiewerken?
