In onze building ( 133 appartementen) worden de laatste tijd veel appartementen verkocht . Jonge mensen kopen die, en gaan die totaal ontmantelen en in casco zetten. Dit alles met de nodige overlast naar de buren en medebewoners. zijn er gebouwen waarvoor dat er een regelgeving vast gelegd is om dergelijk werken te reglementeren en te sturen? ( stortkoker: ja /nee; gebruik liften? beperking in duur van de werken? boeteclausules? wanneer werken uitvoeren? bijdrage in reinigingswerken? wat bij schade aan de gemeenschap? enz……
1 Antwoord
In het nummer april 2015 van Testaankoop vindt u onder de rubriek :”Terecht of niet” : kosten voor de huurder (hier € 100) het antwoord dat dergelijke kosten mogen aangerekend worden onder bepaalde voorwaarden.
Sommige syndici hebben een goede ervaring met volgende werkwijze : zij zorgen voor een goed voorafgaand overleg tussen syndicus, verhuurder en huurder. Hen wordt uitgelegd dat het ”boetebedrag” enkel geïncasserd wordt indien de syndicus pas achteraf op de hoogte gebracht wordt van de verhuis.
Indien dit wel het geval is, worden achteraf de kosten van de verhuis (denk aan uniforme naamplaatjes en dergelijke) opgemaakt en het saldo terugbetaald.
20150506
