art 3.81 – Verdeling kosten onderhoud/herstellingen toegangspoort ondergrondse garage! De algemene vergadering kan volgens dit artikel beslissen de kosten te verdelen, niet volgens kavelgewicht doch volgens effectief nut [aantal standplaatsen voor wagen] voor de kavel eigenaar. (sommige kavels hebben meerdere standplaatsen {P21-22} of omvatten een standplaats met aansluitende berging. {P08/Berg08A}
1.Indien dit beslist wordt, is hiervoor een aanpassing basisakte noodzakelijk of is opname in R.I.O voldoende.
2.Welke meerderheid is hiervoor noodzakelijk?
met dank
H.Pelfrene
lebragard Vraag beantwoord
2 Antwoord
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
kosten aan de helling (gemeenschappelijk maken deel uit van de gemeenschappelijke delen ! ) en toegangspoort zijn gemeenschappelijke delen ! Al wat niet specifiek benoemd is in de statuten…..zijn ‘wettelijk’ te kwalificeren als gemeenschappelijk ! en daarom zijn ook die kosten/lasten te verdelen volgens aandelen onder de mede eigenaars , behoudens anders bepaalt in de statuten !