Geachte,
Kort samengevat stelt de nieuwe syndicus dat de oude syndicus een frauduleuze boekhouding heeft gevoerd (fouten zouden vastgesteld zijn in boekhouding van 2005). Hierdoor zou er een te laag bedrag voor het energieverbruik zijn afgerekend.
De nieuwe syndicus stelt voor om de boekhouding “recht te zetten” (maar de exacte werkwijze wordt er niet bij vermeld).
We zijn echter nog maar sinds kort eigenaar van een appartement in het appartementsgebouw alwaar een “frauduleuze” boekhouding werd gevoerd.
Onze vragen zijn:
- kan men deze onvoorziene “meerkost” doorrekenen;
- zo ja, dient men dit te doen aan de eigenaars van 2005 of kan dit ook aan de nieuwe eigenaars;
- zo ja, welke procedure dient men te volgen (de jaarrekening werd reeds goedgekeurd, er werd kwijting verleend, etc.)?
Alvast bedankt,
MVG
2 Antwoord
Geachte
Dit kan een kluwen worden …
De toenmalige eigenaren gaven décharge, maar in welke mate was de fraude te detecteren .. ?
Is er sprake geweest om verhaal in te stellen tegen de syndicus die fraude gepleegd zou hebben ? En hoe zeker is men van dat laatste ? Niet in minst nu er sinds 2005 reeds 12 jaren vestreken zijn ?
En zou het, zeker gezien het tijdsverloop en de klassieke bewaartermijn van allerhande stukken (uitttreksels, boekhouding, ..) van 10 jaren, niet aangewezen zijn om met een zuivere lei te beginnen en dit verleden te laten voor wat het is ?
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten
