Beste,
Vraag in verband met de rechten en plichten van eigenaars van een appartementsgebouw van 48 appartementen.
Reëel voorbeeld: onlangs werd ingebroken in enkele ondergrondse garages.
Als voorzitter van de RvM heb ik aan alle eigenaars/bewoners een e-mail gestuurd met de vraag de garagepoorten niet open te laten staan en de garagepoort steeds op slot te doen.
Dit om diefstal te ontmoedigen aan ongewenste personen die zowel overdag als ’s nachts toegang hebben tot de ondergrondse garagecomplex.
De hoofdingang is niet afgesloten door een poort, steeds negatief gestemd op de A.V..
Een eigenaar repliceert dat hij meestal zijn garagepoort dicht doet maar de poort nooit op slot doet en het daarbij gaat laten.
Hij is uiteraard eigenaar van zijn garage, maar de toegang tot alle garages is een gemeenschappelijk.
Is er een wetsartikel of een ander mogelijkheid waarop wij de eigenaar erop kunnenwijzen dat hij z’n garagepoort op slot moet doen?
Met vriendelijke groeten,
Werner Slabbaert
1 Antwoord
Herlees uw basisakte.
De AV beslist souverein over de haar voorgelegde voorstellen (uiteraard binnen wettelijk kader : wetten, decreten, gemeente- en provinciereglementen, basisakte, contracten, in vorige AV goedgekeurde, behoorlijk genotuleerde, agendapunten, etc. )
Eveneens te vermijden: conflict met deontologie syndicus.
B.W.Art. 577-6 § 4
Formuleer een agendapunt dat uw desiderata weergeeft.
Wij vrezen ervoor dat, indien de AV elk middel, vooral technische, blijft weigeren er geen oplossing zal komen.
Contacteer voor alle zekerheid de preventieambtenaar van uw gemeente.
