De eigenaar van het gelijkvloers heeft de gemeenschappelijke gevelmuren van de vide (in het midden van het gebouw) uitgekapt om een groter volume te bekomen. Hij heeft hierdoor de vide geprivatiseerd. Hiervoor werd geen aanvraag bij de AV ingediend. Hij én zijn architect weigeren medewerking om de werken te regulariseren. Maar de AV heeft unaniem (hij dus ook) beslist om zijn quotiteit opnieuw te laten opmeten. Zijn de kosten die hieraan verbonden zijn ten laste van de bedoelde eigenaar of van de VME ? Wat als hij weigert te betalen ? Als syndicus wens ik de zaak officieel te laten registreren, om in de toekomst niet opnieuw voor problemen te komen staan. Moet ik desnoods naar de vrederechter indien deze zaak niet opgelost geraakt ?
1 Antwoord
Maar de AV heeft unaniem (hij dus ook) beslist om zijn quotiteit opnieuw te laten opmeten. Zijn de kosten die hieraan verbonden zijn ten laste van de bedoelde eigenaar of van de VME ?
Heeft de AV tevens beslist dat alle kosten betaalt zal worden door die eigenaar , per slot is deze de oorzaak van alles ! of is men dat vergeten te melden ?
Wat nu te doen als syndicus , aangetekend schrijven aan de overtreder , alle kosten om de zaak te regulariseren voor zijn rekening en zo deze daar niet mee akkoord gaat , alles terug in de staat brengen zoals voorheen. Indien géén gevolg —oproepen ter verzoening vrederechter en/of vordering instellen , een BAV met agendapunt “Wat met de niet vergunde werken ?”
