Wij willen na 10 jaar onze syndicus ontslaan, omdat hij zijn werk niet doet tijdens het jaar, enkel 1 maand voor de Algemene Vergadering schiet hij in aktie en dan begint het weer te sputteren.
Welk is in belgië de juiste procedure ? Wij hebben een Raad van Mede-eigendom en mogelijks een nieuwe syndicus die zich bij de RVM komt voorstellen binnenkort
4 Antwoord
(B)AV met als enig agendapunt : Ontslag syndicus.
Kort door de bocht en gevaarlijk:
B.W. Art. 577-8 § 1
U zou dus op in de loop van de vergadering zonder syndicus zijn en de aanstelling van een nieuwe aan de rechter moeten vragen.
Daarnaast ook:
B.W. Art. 577-6 § 10
Een meer voorzichtige werkwijze is:
Voorafgaand overleg onder de ME’s over de keuze van een nieuwe syndicus (en controle syndicuscontract).
Formulering uitnodiging:
1) Ontslag van huidige syndicus ingaand op datum van xx/xx/201x
2) Benoeming van een nieuwe syndicus met ingang op datum xx+1/xx201x
3) Aanduiden van Dhr. MM en Mevr. LL tot mandaathouders voor het ondertekenen van het syndicuscontract
Neem in het syndicuscontract de bepaling op dat, na ondertekening, alle ME’s een kopie ontvangen.
