Ik ben mede-eigenaar van een residentie met 22 wooneenheden ( studio’s en of appartementen.
op mijn terras buiten zijn er een 12-tal gevelstenen er erg aan toe, schillen af door de vorst. Ik ga dit laten herstellen door een stielman, die juist ook bezig is met het metsen van tuinmuurkes rondom de residentie. Mag ik deze factuur ten laste leggen van de residentie of is het wettelijk voor eigen rekening. Let op het gaat hem over het herstellen van de buitenmuur of facade, heeft dus niks te zien met de binnen inrichting van de studio.
met beleefde groeten
2 Antwoord
Herlees uw basisakte.
Waarschijnlijk maakt de gevel deel uit van de gemeenschappelijke delen.
Volg de geëigende weg :
B.W. Art. 577-6 § 4
B.W. Art. 577-7 § 7 1 ° b)
Eventueel zou u, voor de werken gedaan worden, uw syndicus om advies kunnen vragen.
B.W. Art. 577-7 § 7 1 ° d)
Afhankelijk o.a. van het bedrag kan hij eventueel beslissen de kosten ten laste van de VME te leggen.
