Momenteel is men ons appartement (blok van 100 appartementen) aan het renoveren. Volledige renovatie, en er werd gevraagd om de zonnetenten voor aanvang van de werken te laten verwijderen en dat heb ik laten doen. Onlangs werd de zonnetent terug geplaatst en terug aangesloten. Mijn vraag is, of de kosten van demontage, opslag, en herplaatsing ten laste zijn van mijzelf, of dat die kost dient gedeeld te worden door alle eigenaars, aangezien het een onderdeel is van de renovatie.
Dank bij voorbaat voor uw antwoorden.
1 Antwoord
Met deze kan men alle kanten uit !
De zonnetenten waren deze reeds aanwezig of werden ze later mits toestemming geplaatst ?
Wat is er overeengekomen met/bij deze renovatiewerken ?
Logisch gezien zou men er van kunnen uitgaan dat alles wat verankerd is aan het gebouw geacht wordt deel uit te maken van het gebouw maw. gemeenschappelijk behoudens anders bepaalt in de statuten of bij beslissing van de algemene vergadering….
Vaststaande rechtspraak ziet het doen demonteren en wederopbouwen nav werken aan gemeenschappelijke delen als een soort van gevolgschade, die de VME moet voldoen. LEBRAGARD merkt wel terecht op dat elke case afzonderlijk moet worden bekeken.
Vb. : Indien een eigenaar destijds op eigen initiatief iets plaatste (zonder toelating) , en dat nu in de weg staat of hangt, is het antwoord eventueel genuanceerder..