In de basisakte staat dat het plaatsen van ZONNETENTEN NIET toegelaten is en dienen kosten ( € 3500) gemaakt om na goedkeuring van de algemene vergadering basis akte aan te passen.
Is het mogelijk om het verbieden van het plaatsen van zonnetenten in het INTERN reglement op te nemen om daarna na goedkeuring INTERN reglement aan te passen zodat onnodige kosten kunnen vermeden worden.
Algemene vergadering gaat wel akkoord voor het plaatsen van zonnetent maar KOSTEN ( €3500)dienen.
gedragen door plaatsers van zonnetent (momenteel 4 eigenaars)
Deze vier eigenaars betalen de kosten en kunnen dus zonnetent plaatsten .
Wat indien er nadien toch nog eigenaar een zonnetent wenst te plaatsen??
Wat is beste oplossing?
1 Antwoord
Duidelijkheid en transparantie.
Rio bepalingen kunnen niet in tegenspraak zijn met het AFGESLANKT reglement van mede-eigendom, welk primeert.
Het beste scenario :
- AV geeft goedkeuring voor het plaatsen van de zonnetenten en om de uniformiteit/uitzicht gebouw te verzekeren kan men voorwaarden opleggen van kleur, materiaal ect…..
- de 3500€ = statuten veranderen en betaald door de vier mede-eigenaars.
- ELKE nieuwe mede-eigenaar die ook een zonnetent wil plaatsen moet dan (AV beslissing) meedelen in de reeds gemaakte kosten (akte aanpassen) aan die vier mede-eigenaars 1/4 en voor de volgende 1/5 ect……
- ook best duidelijk maken dat ondanks de zonnetenten bevestigt zijn aan het gebouw privatief zijn en blijven mbt. onderhoud, schade ect…franchise, blokpolis
