op een AV wordt er gevraagd naar de bankafschriften van onze vme. De syndicus nodigt mij uit op zijn kantoor en laat een aantal Blz. zien waar wat facturen op staan en dergelijke, maar dit blijkt knip en plakwerk te zijn van de orginele facturen. Nu stel ik mij de vraag waarom ik de orginele bankafschriften NIET mag zien. Terwijl de wet zegt dat alle niet privatieve documenten moeten getoond worden. Wat kan ik daar aan doen. Want ik heb een vermoeden dat als de syndicus zoveel werk steekt in knip en plak werk dat hij iets verzwijgt. Er zijn in het verleden ook gelden van de rekening gehaald en waar geen facturen voor te vinden zijn, we konden wel zien dat deze gelden naar de commisaris der rekeningen zijn gegaan, trouwens ook de grootste aandeelhouder in ons gebouw. Er is trouwens ook op geen enkel verslag te lezen dat de syndicus op een AV is aangesteld, dat is bedisselt tussen de grootste aandeelhouder v/h gebouw en de syndicus. De syndicus is ook heel karig in zijn verslag van een AV, als hij daar in een negatieve daglicht wordt gesteld, is dit niet te lezen in het verslag.
26 Antwoord
Uiteraard vergt de invoering van een nieuw boekhoudplan van de syndici
een aanpassing. Laat deze brochure dan ook een leidraad zijn zodat
duidelijk wordt dat het voeren van een dubbele boekhouding ook voor
de niet-professionele syndicus geen problemen kan stellen.
De transparantie en het eenvormig karakter van dit boekhoudkundig
systeem bevordert daarenboven de rechtszekerheid voor de mede-eigenaars
doordat dit een grotere controle toelaat
op de boekhoudkundige plichten van de
syndicus. Met als gevolg dat de betwistingen
van mede-eigenaars tegen de syndicus
inzake de door hem gevoerde boekhouding
zullen afnemen.
Ik hoop, net als de wetgever, dat het gebruik
van dit genormaliseerd rekeningenstelsel
zal leiden tot een betere en meer evenwichtige
verstandhouding tussen de syndicus
en de mede-eigenaars, in het welzijn van
iedereen.
Annemie Turtelboom
Minister van Justitie
