Beste Jessy,
Indien er op de volgende AV (bij punt 12) unaniem beslist wordt om het (jaarlijks opzegbare) contract met de huidige syndicus niet te verlengen, is die syndicus dan verplicht om die AV volledig af te werken of niet? Wat indien hij dit niet zou doen? Waar dienen we zeker op te letten aub?
Mvg,
I.Janssens
1 Antwoord
Indien de AV besluit het syndicuscontract/VME niet te verlengen is dit zo.
Vraag is tot wanneer loopt het syndicuscontract, datum ?
Zo het contract eindigt NA datum algemene vergadering moet de syndicus de AV afwerken en de notulen van deze opmaken/laten en zelf ondertekenen/en binnen de 30 dagen bezorgen , eindigt deze zonder de agendapunten af te werken ….zijn er ook geen notulen , het is immers de syndicus die de notulen opstelt en doet deze contractbreuk ! zal zelf de kosten moeten dragen van die AV…..
Waar dienen we zeker op te letten aub?
- syndicus stopt de AV = gsm….geluid/video = bewijs = syndicus aansprakelijk
- stop de volmacht syndicus mbt. de rekeningen van de VME , contacteer de bank
- ……
Indien de syndicus geen mandaat meer heeft kan de VME bv. de voorzitter van die laatste AV met het proces verbaal van die AV naar de bank gaan en de volmacht laten intrekken…..wegens einde mandaat vanaf die datum….
De rekeningen staan op naam van de VME en niet die vd syndicus.
Bedankt Lebragard! We gaan morgen zien hoe het loopt! 😉
Bedankt voor je antwoord!
Het gaat over een nieuwbouw, waar de overeenkomst met de syndicus op de voorstellingsvergadering van oktober 2023 goedgekeurd is voor de periode van 1 jaar, om te eindigen op het einde van de maand waarin de gewone algemene vergadering wordt gehouden.
De jaarlijkse AV vindt telkens plaats binnen de periode van 01/01 tot 15/01.
Onze eerste AV, die voorzien was op 10/01/24, is door verschillende fouten van de syndicus, slechts kunnen doorgaan op 10/04/24. Onze volgende AV is op 08/01/2025.
Als AV daar beslist om de overeenkomst niet te bekrachtigen, eindigt deze overeenkomst volgens ons op 31/01/2025. Bijgevolg dient de syndicus de agendapunten dus wel degelijk af te werken en het verslag tegen 31/01/2025 voor te leggen?
De syndicus heeft destijds zelf de bankrekeningen geopend bij zijn ‘huisbankier’. De volmacht intrekken zal moeilijk zijn, en in voorkomend geval, wie kan of dient dit te doen?
Dank voor uw reactie!