onze syndicus heeft zonder enige vorm van uitleg de 2 de opvraging gedaan, dit nog geen 3 maand na de 1 ste opvraging. En we krijgen 8 dagen om dit te betalen of kosten volgen. Als men om uitleg vraagt dan krijg je , het geld is op. En als je vraagt hoe dit komt dan krijg je geen antwoord meer.
op de AV is nochtans afgesproken dat opvragingen geschieden met een verschil van 6 maand.
ik vrees dat hij met onze gelden zal gaan lopen, want er zijn geen uitzonderlijke dingen gebeurt in onze blokken.
Wat kunnen we ondernemen? Kan en mag hij dat allemaal zomaar doen?
Met de RVME hier geen beslissing over nemen en moeten zij ook hun mede eigenaars hier niet op de hoogte van brengen?
ik heb al meermaals op de AV hun gewezen dat men verplicht is na een samenkomst van de RVME de mede eigenaars op de hoogte te brengen wat er is beslist. Dit wordt steeds weg gelachen
tijd voor veranderingen in zo een beleid
4 Antwoord
U verwart de werking van de RvME met deze van de vroegere ”raad van beheer”. Deze is afgeschaft sinds de herziening wet appartementsmede-eigendom 2010.
B.W. Art. 577-8/1
De RvME heeft een gans andere finaliteit : hij controleert de syndicus en brengt hierover zijn halfjaarlijks verslag uit. Beslissingen nemen hoort niet tot zijn kerntaak.
U zou best de CvR een aangetekend schrijven sturen waarin u hem wijst op zijn burgerlijke (en mogelijk strafrechterlijke) verantwoordelijkheid.
@patje
de provisies die hij mag opvragen per kwartaal zijn max 1/4e van de begroting die goedgekeurd is
als er geen begroting is goedgekeurd mag hij in principe geen provisies opvragen
Benevens een eventuele Raad van M-E, is ook de Commissaris van de rekeningen in fout tenzij die twee organen van toezicht hun wettelijke taak niet doen of kennen, want geen van die twee mag de syndicus nog ” bijstaan ” noch de Algemene Vergadering gijzelen.
Werd er een budget goedgekeurd? Dan heeft hij (de syndic) zich daar aan te houden, behalve bij hoogdringende herstellingen. Alle andere “gewone” herstelingen (lees onderhoud) dienen vooraf in het budget opgenomen en goedgekeurd te worden. Heeft enkel uw syndic toegang tot de gezamelijke rekening? Indien uw verhaal klopt, is dit “weer” een schoolvoorbeeld van een syncic-cowboy, de reden waarom ik, als mede-eigenaar, er zelf mijn schouders heb ondergezet.
