In ons appartementsgebouw bevind zich een krantenwinkel welke ook snoepgoed, drank, sigaretten, lotto en kansspelen verkoopt en een leverings- en afhaalpunt is van pakketten. Is geen nachtwinkel.
Onlangs heeft hij het sluitingsuur (maandag tot zaterdag) van 20.00 u. naar 22.00 u. verlengd zonder VME te informeren.
Onze VME heeft het ermee moeilijk (kleine parking voor de winkel en dus onder de vensters van het 1° en 2° verdiep), dat er misschien overlast en onregelmatigheden worden gecreëerd!
Welke zijn de wettelijke openingsuren voor een “krantenwinkel” en kunnen deze aangepast (versoepeld) worden door het gemeentebestuur?
Kan men deze vastleggen in het RIO?
Mvg,
JoSch
1 Antwoord
In ons appartementsgebouw bevind zich een krantenwinkel……
Is handel(sruimte) toegelaten in een appartement of enkel bewoning ?
Wat staat er in de statuten van het gebouw mbt.die winkel ? Is een handelsruimte toegestaan……onder welke voorwaarden…..ect…..dus lees eerst uw statuten van het gebouw erop na , statuten = basisakte en reglement van mede eigendom.
Indien toegestaan maar er géén voorwaarden aan verbonden zijn , kan en mag de algemene vergadering voorwaarden opleggen aan de uitbater van die handelszaak…..uiteraard zal men er over waken dat deze objectief/realistisch zijn…..en men zorgt ervoor dat die AV beslissing “met redenen omkleed” wordt en inschrijven in het RIO. Is de mede-eigenaar van de winkel het niet eens met die AV beslissing kan deze beroep doen op de vrederechter zoniet is die AV beslissing wat ze is en rechtsgeldig.
lees ook ter info :
www.elfri.be – Rechtspraak – Mede-eigendom horeca op gelijkvloers hinder en aanpassing basisakte
