Hallo,
Wij wonen in een nieuwbouw appartement met op de gelijkvloers een handelspand.
Er is een in-en uitrit naar de bovengrondse parkeerplaatsen , die wij als mede eigenaars
niet mogen gebruiken omdat deze natuurlijk bij de handelszaak behoort, het is echter zo dat de
verdeelsleutel die er bij hoort door ons wordt betaald ,daar de syndicus beweert dat de in-en uitrit nog niet is toegewezen omdat de eigenaar het pand nog gaat verkopen en mms in 2 delen kan dit zo maar en is dit wel wettelijk.
Alvast bedankt
2 Antwoord
VERBA VOLENT, SCRIPTA MANENT.
De beschrijving van uw geschil is voor een buitenstaander onvolkomen en warrig. Daarom een algemeen antwoord :
Ga elke mondelinge bewering na aan de hand van een grondige analyse van de documenten die u ter beschikking staan : aankoopakte, basisakte, bouwtoelating, uittreksel kadaster, kadasterplannen, etc.
Is er dan nog twijfel, vraag dan aan de persoon die ”zegt” op welk schriftelijk document hij zich steunt en vraag er een kopie van.
Komt hierop geen of een gebrekkig antwoord omschrijf het probleem dan duidelijk in een brief en vraag hierop een schriftelijk antwoord voor datum xx/yy/201z.
Eens deze termijn voorbij en nog zonder ernstig antwoord, stuurt u de betrokken partijen een aangetekende brief waarin u hen in gebreke stelt te antwoorden voor xx/yy+1/201z en waarin u tevens stelt dat u, voorbij die datum zonder antwoord, zich geacht oordeelt vrijheid van handelen te hebben.
Opgelet : 2 identieke aangetekende brieven, zie :
B.W. Art. 577-8 § 4 6 °
20151018
