Beste Mevr./Heer,
Syndicus neemt ontslag halverwege de Algemene vergadering van VME. Reden is een jarenlang dispuut met één van de mede-eigenaars.Deze mede-eigenaars bestoken de syndicus het hele jaar door met irritante e-mails over zaken die door de algemene vergadering al zijn goedgekeurd,ook tijdens de vergaderingen wordt er gescheld en geroepen (op film opgenomen).Een vergadering duurt dan ook heel lang.Syndicus zegt dat dit ongezien is (hij beheert gebouwen van 150 eenheden.Nu heb ik als laatste voorzitter verschillende offertes aangevraagd en bekomen om een nieuwe syndicus te kiezen,maar nu moeten wij met ons allen een nieuwe opstart en een hoger maand bedrag betalen door het wangedrag van één koppel.Kan dat zomaar ?
Met vriendelijke groeten
4 Antwoord
Syndicus neemt ontslag halverwege de Algemene vergadering van VME.
Het feit dat de syndicus ontslag neemt halverwege de AV , houdt ook in dat die vergadering “feitelijk” niet is doorgegaan/beëindigd.
U zit nu , ongeacht de reden van ontslag , zonder syndicus.
Lees tevens uw syndicuscontract na…..
Wat zegt de wet :
art.3.87 §2
Bij gebreke van een syndicus kan de raad van mede-eigendom of, bij gebreke daarvan, de voorzitter van de laatste algemene vergadering of, bij gebreke daarvan, één of meer mede-eigenaars die ten minste een vijfde van de aandelen in de gemeenschappelijke delen bezitten, de algemene vergadering bijeenroepen teneinde een syndicus aan te wijzen.
https://www.adbe.be/faq/hoe-kunnen-we-veranderen-van-syndicus
https://blog.smartsyndic.be/aanstelling-en-ontslag-van-uw-syndicus/
