We hebben een contract van 2 jaar met een syndic. In het contract staat dat als we het voortijdig willen verbreken, we de syndic 3 maanden van tevoren op de hoogte moeten stellen met een aangetekende brief.
Normaal gesproken zou het besluit om van syndic te veranderen tijdens de algemene vergadering moeten gebeuren, maar ik las in het wetboek dat als 100% van de eigenaren het ermee eens zijn, het besluit schriftelijk kan worden gemaakt.
100% van de eigenaren is het erover eens dat onze huidige syndic verschrikkelijk is en we zijn het erover eens dat we het contract zo snel mogelijk moeten opzeggen. Is dit mogelijk zonder een algemene of speciale vergadering bijeen te roepen?
1 Antwoord
Art. 3.87. Algemene vergadering: organisatie (577-6)
§ 11. De leden van de vereniging van mede-eigenaars kunnen, met eenparigheid, schriftelijk alle beslissingen nemen die tot de bevoegdheden van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden. De syndicus stelt hiervan notulen op.
maw. de syndicus zal “de schriftelijke beslissingen” organiseren en notuleren.
