Beste,
in onze VME (Schepper) is bij de opstart afgesproken, dat voor het poetsen van de gemeenschappelijke delen elke bewoner via een beurtrol zijn verdiep zou poetsen.
Indien door ruzie en/of onenigheid tussen 2 eigenaars/bewoners van hetzelfde verdiep dit onderhoud moeilijk wordt, kan de VME ingaan op de vraag om de gemeenschappelijke delen te laten poetsen door een firma en zijn dan de kosten voor elk volgens de verdeling of draait de vragende partij hiervoor op (t.t.z. voor zijn verdiep en volgens afspraak).
Met vriendelijke groeten
F D’Haese
1 Antwoord
U kan niemand verplichten zwartwerk of dwangardeid te verrichten.
Een VME heeft het recht NIET zeker tegenover een bewoner-huurder schoonmaken ”om niet” op te leggen. Het kan geassimileerd worden met het opleggen van ”slavenarbeid”
http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_loi/change_lg.pl?language=nl&la=N&cn=1948121030&table_name=wet Art. 4
en wordt in elk geval gemakkelijk gezien als zwartwerk.
Legt zij de verplichting toch op dan kan de VME aanzien worden als werkgever met alle gevolgen op juridisch, sociaal, belastingtechnisch, verzekeringstechnisch gebied, etc.
https://blog.smartsyndic.be/qa/syndicus-of-vme-aansprakelijk-voor-werkongeval-zwartwerk/
https://blog.smartsyndic.be/qa/over-onderhoud-gemeenschap-door-iemand-die-niet-is-ingeschreven/
https://blog.smartsyndic.be/qa/mede-eigenaar-inschrijven-als-personeel-in-vme/
https://blog.smartsyndic.be/qa/aflsuiten-verzekering/
https://blog.smartsyndic.be/qa/verzekering-vrijwilligerswerk/
Alhoewel :
https://de.wikipedia.org/wiki/Schwäbische_Kehrwoche
https://en.wikipedia.org/wiki/Kehrwoche
https://www.youtube.com/watch?v=rIqZwn0jBbw
20160522
