Kan een “NIET vooraf opgenomen agendapunt” wel behandeld worden op een algemene vergadering of kan dit geweigerd worden?
Het betreft uiteraard een agendapunt zonder enige urgentie (anders had het wel op de agenda gestaan).
Mag dan (zelfs door 1 eigenaar) dwingend verzocht worden om het betreffende item te verdagen naar een volgende AV of een BAV? Zodoende heeft men tenminste de gelegenheid om zelf een vooronderzoek in te stellen en/of naar alternatieven uit te kijken.
Het is ja of neen tenzij er bepaalde criteria (??) zouden van toepassing zijn in wat wel of wat niet kan uitgesteld worden.
2 Antwoord
Kan een “NIET vooraf opgenomen agendapunt” wel behandeld worden op een algemene vergadering
Neen kan niet behandeld worden……tenzij , elke stemgerechtigde mede eigenaar fysisch aanwezig is en “iedereen” akkoord is ! (wat praktisch niet voorkomt)
#Piet
Indien dit wel gebeurt waarop ( wetgeving) kan men zich beroepen om dit ongeldig te verklaren?
Indien dit toch gebeurt, wat dan? Vrederechter?
Dan moet men beroep doen op art.3.92 en de vrederechter vatten.
§ 3. Iedere mede-eigenaar kan aan de rechter vragen een onregelmatige, bedrieglijke of onrechtmatige beslissing van de algemene vergadering te vernietigen of te wijzigen indien die hem een persoonlijk nadeel oplevert.
Deze vordering moet worden ingesteld binnen een termijn van vier maanden vanaf de datum waarop de algemene vergadering plaatsvond.
be ware : binnen de 4 maanden = vervaltermijn = na die termijn is die AV beslissing rechtsgeldig en uitvoerbaar en kan niet meer aangevochten worden.
wet mede eigendom : link
https://www.biv.be/media/1461/download?inline
Indien dit wel gebeurt waarop ( wetgeving) kan men zich beroepen om dit ongeldig te verklaren?
Indien dit toch gebeurt, wat dan? Vrederechter?