Beste, sinds 2012 neem ik op vrijwillige basis het syndicus gebeuren van een gebouw met 3 appartementen op mij. Er is niet alleen weinig respect voor al de zaken die je als syndicus regelt en oplost, er wordt als maar onbeleefder en agressiever gereageerd als ik een terechte opmerking (parkeren waar niet mag, goederen in de fietsberging deponeren die daar niet thuis horen, de onderhoudsbeurt niet respecteren etc….). Ik ben het meer dan beu en heb beslist om mijn mandaat neer te leggen.
Aangezien ik dit op vrijwillige basis doe kan ik het mandaat per onmiddellijk stopzetten ? Ik zou wel nog de financiële zaken afhandelen tot ten laatst 31/12/2018 zo hebben de mede-eigenaars de tijd om een ander syndicus aan te stellen
3 Antwoord
B.W. Art. 577-8 § 1
Ja, want syndicus zijn is een binair gegeven, er moet zowel een benoeming door de AV als een syndicuscontract zijn.
U bent dus in rechte geen syndicus.
Best negeert u deze situatie en zet het ”gedoogbeleid” verder zonder slapende honden wakker te maken.
Zorg wel voor een syndicuscontract voor de volgende (beroeps ?)syndicus.
