geachte ,het is reeds mei en de eigenaars hebben nog steeds geen afrekening gekregen ,reden is dat er steeds onregelmatigheden in de boekhouding blijven zitten na controle van de commissarissen ,communicatie met syndicus loopt mank en onregelmatig betreft vragen en antwoorden , intussen is de leiding van het contract veranderd zonder kennisgeving aan de eigenaars , offerten worden niet uitgevoerd naar vraag van de eigenaars , ik ben lid van de rvme maar weet geen raad meer , gelieve enige goede raad aan te geven om uit de slop te geraken ,
Minerva klapperstraat Beveren waas , onze syndicus is Immo van de woestijnen ,
Mvg. dhr. Baert
1 Antwoord
Zoals meestal voorkomt zal het syndicuscontract afgesloten met de VME weeral op het “lijf” geschreven zijn van de syndicus , maar dit kan ook anders , ook de VME heeft een “lichaam”.
Het enige wat telt is ken uw rechten en plichten….en dit geldt voor beide partijen. Als één partij zich meer toegeëigend omdat de andere partij meestal door onwetendheid laat begaan is het hek van de dam.
Om uit het slop te geraken hebt u een paar wettelijke mogelijkheden :
- aangetekend schrijven naar syndicus ondertekend door de raad en rekencommissaris(en) met de vraag om alles in orde te brengen binnen X dagen met de antwoorden/transparantie
- met 20% van de aandelen een bijzondere algemene vergadering vragen met als agendapunten : boekhouding , syndicus , eventueel syndicus ontslag ,……
- een bewindvoerder laten aanstellen of een extra syndicus
wet mede-eigendom :
