Beste, in laatste algemene vergadering is een werkkapitaalsverhoging goedgekeurd die van 10000€ boven op een huidig werkkapitaal van 20000€ terwijl de jaarwerkingskost maar 16000€ is. de doorrekening van die verhoging is te hoog om ineens te absorberen. is het toegelaten de betaling in 2 te splitsen , dus gespreid over 2 maanden? of kan de syndicus dan nog steeds wanbetaling inroepen en kosten aanrekenen? met de gesplitste betaling komt immer de werking van de vme niet in het gedrang en bij volgende jaarafrekening zal ik vermoedelijk toch het teveel teruggestort krijgen. rappels en verwijlkosten lijken mij dus onredelijk indien men daarvoor zou gaan. ik wil weten wat mijn rechten en plichten zijn in dergelijk geval want uiteinfdelijk betaal ik toch mijn aandeel in de kosten, ik betaal enkel mijn voorschot niet in lijn met de fakturatie door de syndicus en berokken niemand schade, buiten minimaal administratief werk bij de syndicus. graag julie mening hierover hoe ik daarmee kan omgaan op legale manier. ik wil niet dat zoiets de tussenkomst van eenvrederechter zou triggeren zoals voorzien in het reglement van interne orde over wanbetaling. ik meld trouwens aan de syndicus dat ik in 2 stukken ga betalen op specifieke data, waardoor rappels geen zin hebben mijns inziens
1 Antwoord
in laatste algemene vergadering is een werkkapitaalsverhoging goedgekeurd ….
Bij een werkkapitaalsverhoging , opvragen van extra provisies ect…is het inderdaad de AV die de de modaliteiten bepaalt het wat en hoe en deze goedkeurt.
ik wil weten wat mijn rechten en plichten zijn in dergelijk geval
Uw rechten …u had op die AV kunnen opmerken dat… de doorrekening van die verhoging is te hoog om ineens te absorberen ect….
Uw plichten : de AV beslissingen respecteren.
ik meld trouwens aan de syndicus dat ik in 2 stukken ga betalen op specifieke data, waardoor rappels geen zin hebben mijns inziens
Hopelijk gaat de syndicus akkoord met uw meer dan billijk voorstel , maar het was beter geweest mocht de AV bijkomende modaliteiten besproken en goedgekeurd hebben bv. betalingen kan men spreiden over X maanden ect….uiteraard ken ik de ‘interne keuken’ niet van uw VME….betaalt men maandelijks of per trimester ect…
bedankt doordat ik onmogelijk kon aanwezig zijn werd er via volmacht ggoed gekeurd maar de waarde van de opvraging was bij uitsturen van agenda niet bekend. zoals u stelt moet ik me dan maar neerleggen bij dzez drastische verhoging. eerwide modaliteiten van opvraging zijn spijtig genoeg jaarlijksmet elkjaar wel eens een tussentijdse opvraging als voorschot op afrekening. als met acurate begroting zou opmaken en voorstel werkingskapitaal in agenda zou zetten, zou makkelijk met volmacht gestemd kunnen worden. bedankt tdat u mijn voorstel billijk vind. hopelijk vind de syndicus dat ook. de frequentie van opvraging heeft hij tot op heden niet willen aanpassen wegens teveel werk. monitoring va werkkapitaal en bijkomende opvragingen zijn mijns inziens meer werk hoewel het maar een appartement met 12 eigenaars is ( relatief klein dus) ik weet nunwaar ik sta en datt ik de opvraag frequentie kan laten goedkeuren bij beslissingen hierover volgende jaren. bedankt