Moeten de kosten voor het verwijderen en terugleggen van (niet toegestande)terrastegels mee gedragen worden door alle mede-eigenaars?

Word je eigen syndicus

1.40K keren bekekenniet vergund dakterras

Klein appartementsgebouw: gelijkvloers, 1ste verdieping en 2de verdieping elk twee appartementen, 3de verdieping slechts 1 appartement.
Op het tweede verdiep ligt een plat dak bedekt met roofing (bouwjaar 1990).
De bouwheer heeft destijds (wellicht op vraag van de toenmalige eigenaar van het appartement 3de verdieping) op het plat dak een dakterras aangelegd. Dit dakterras staat niet op de bouwplannen en er is dus ook geen bouwvergunning voor afgeleverd.
Nu is het noodzakelijk om de waterdichting van het plat dak te vervangen. Hiervoor moeten echter de terrastegels weg genomen worden en eventueel later terig geplaatst.
Indien het dakterras vergund was meen ik dat alle eigenaars mee moeten betalen voor de hieraan verbonden kosten.
Moet dit nu, bij het niet vergunde terras, ook?

Geachte

Hoe is het dak / terras omschreven in de statuten ?

Vergunbaarheid is apart te beoordelen van de burgerrechtelijke realiteit.

 

Vriendelijke groeten

Astrid CLABOTS

CLABOTS Advocaten

You are viewing 1 out of 2 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren…

Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!
Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link