- bestaand syndicuscontract loopt tot 31/12/2026. Syndicus plaatst een agendapunt op de jaatlijkse A.V. (16/02/2026) : vernieuwing overeenkomst.
- Vernieuwing wordt unaniem goedgekeurd, (in de mening van vernieuwing op 31/12/2026)
- Wat blijkt nu : syndicus laat op 16/02/2026 een nieuwe contract in voege gaan (met verhoogde aangepaste tarieven), terwijl geen enkele mede-eigenaar hiervan op de hoogte was. Er is dus geen nieuwe overeenkomst, noch op voorhand, noch op de vergadering een nieuw contract ter inzage voorgelegd. Dit werd pas vastgesteld door de rekeningcommissaris bij nazicht van de bankrekening van de VME (nieuw tarief maandelijks ereloon) Ook de ondertekening van de overeenkomst is een raadsel : de voorzitter van de A.V. zou dit document ondertekend hebben op deze A.V., terwijl hijzelf en alle andere mede-eigenaars hier geen weet van hebben. Uiteindelijk werd een copie van het contract met e-mail enkel doorgestuurd naar de rekeningcommissaris. Een origineel ondertekend exemplaar hebben we nooit gezien of onvangen
Mijn vraag : is de syndicus wettelijk verplicht om tijdig een nieuwe overeenkomst ter inzage voor te leggen aan de mede-eigenaars ? is het nieuwe contract geldig indien de mede-eigenaars niet op voorhand op de hoogte waren ?
Dank voor uw antwoord.
1 Antwoord
- bestaand syndicuscontract loopt tot 31/12/2026. Syndicus plaatst een agendapunt op de jaatlijkse A.V. (16/02/2026) : vernieuwing overeenkomst.
- Vernieuwing wordt unaniem goedgekeurd, (in de mening van vernieuwing op 31/12/2026)
Mijn vraag : is de syndicus wettelijk verplicht om tijdig een nieuwe overeenkomst ter inzage voor te leggen aan de mede-eigenaars ? is het nieuwe contract geldig indien de mede-eigenaars niet op voorhand op de hoogte waren ?
‘ Truken van de Foor ‘……….
Helaas agendapunt VERNIEUWING overeenkomst werd unaniem goedgekeurd….wat werd er besproken tijdens die AV ? en waarom keurt men iets goed als men de details niet kent ? wat staat er in de notulen ?
Feit is dat er een duister kantje aanzit….is er een raad van mede eigendom ? probeer samen het ganse gebeuren te bespreken en wat u eraan gaat doen…eventueel een BAV , het nieuw syndicus contract betwisten via gerechtelijke weg ? Klacht bij het BIV ? Minnelijke schikking syndicus ?……………….
lees ook :
Syndicus Contract Overeenkomst – Informatiepunt voor Mede-Eigenaars
