Een buur zorgt voortdurend voor overlast en praten helpt niet. Bovendien voert hij werken uit in zijn appartement die af en toe schade aanrichten (zo had ik daardoor al een waterlek). In de basisakte staat dat de bewoners de rust van hun buren moeten respecteren. Kan ik de syndicus aanspreken om in te grijpen?
1 Antwoord
In vorige wetgeving inzake ”appartementsmede-eigendom” werd inderdaad de syndicus de taak toebedeeld te zorgen voor orde en rust in het gebouw en op te treden als bemiddelaar van conflicten. In de (huidig toepasbare) versie 2010 is dit aspect volledig verdwenen.
Het spreekt vanzelf dat dit niet mag verhinderen dat u op hem een beroep doet in de vorm van b.v. een aangetekende brief (zal door hem u aangerekend worden)
U zal bij de syndicus terecht kunnen om de meest recente versie van het ”reglement van orde” te kennen.
B.W. Art. 577-10 § 2
Indien in basisakte en of reglement van orde sancties (boetes) voorzien zijn dan kan u hem vragen deze toe te passen.
Uiteindelijk zult u moeten kiezen of u de oplossing wilt nastreven via burgerlijk recht of via strafrecht (klacht bij politie).
http://advocaat.dmenp.be/ZoekAdvocaat.aspx
http://www.bemiddeling-justitie.be/nl/voorstelling/bemiddeling.html
