Moet AV tegoed na verkoop goedkeuren?

Ik heb in juli mijn appartement verkocht. In oktober kreeg ik een saldofactuur van ongeveer 600 euro in mijn voordeel dat zou worden gestort wanneer de rekeningen het toelieten.

Omdat ik deze maand nog steeds niet ontvangen had nam ik contact met syndicus die de dag zelf nog zou overschrijven. Weer een week later nog niets gezien dus opnieuw gebeld. Nu zeggen ze dat ze eerst goedkeuring AV moeten hebben alvorens saldo gestort mag worden en dat dit wettelijke bepaling is dus ze er niet omheen kunnen. Klopt dit?