Beste,
van wanneer dient een eigenaar van een appartement in een appartementsblok mee te betalen in de gemeenschappelijke kosten van de blok ?
is dit vanaf de aankoop (wel aankoop op plan) of vanaf de voorlopige oplevering van het privatief ?
Bijkomend in ons geval : PV van voorlopige oplevering werd opgemaakt op 30/06/2017, doch de sleutels werden ons pas gegeven op 23/01/2018. Welke datum geldt voor de voorlopige oplevering en welke datum telt voor de definitieve oplevering : die van het PV voorlopige oplevering +1 jaar of die van de overhandiging van de sleutels +1 jaar ? Ik zou veronderstellen dat de laatste geldt gezien pas na overhandiging van de sleutels het privatief kunnen gebruiken maar heb ik het hier juist voor ? Dienen we dit schriftelijk (aangetekend) nog eens te bevestigen aan de bouwheer ?
Bedankt voor spoedig antwoord.
3 Antwoord
Geachte
Gewoonlijk wordt de overdracht van de nutsvoorzieningen uitgevoerd bij de voorlopige oplevering, omdat dit een “leveringsmoment” betreft.
Vreemd dat u de sleutels pas een half jaar later ontving. Hoe komt dit ? Want uiteraard afhankelijk van de situatie kunt u natuurlijk wel aantonen dat u niet genoot van deze nutsvoorzieningen, dat ook niet kon …
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten en Bemiddelaars
Beste,
door betwisting over een betaling hebben we via gerechtelijke weg onze sleutels moeten afdwingen, vandaar dat de bouwheer ons deze maar 7 maanden na de opmaak van het PV van voorlopige oplevering op verzoek van de rechter heeft overhandigd.
Kan U nog antwoorden op mijn vragen van 19 juni hierboven ?
Dank bij voorbaat !
