Een van de twee andere mede-eigenaars heeft – weer eens – een eenzijdige ingreep aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw gedaan.
Meld ik het aan de syndicus (die ik onlangs door de vrederechter heb laten aanstellen omdat de andere twee mede-eigenaars de vorige externe syndicus ontslagen hadden zonder in een rechtsgeldige opvolging te voorzien) zodat die de mede-eigenaar kan terechtwijzen (niet dat de zondaar zich daar iets van zal aantrekken)?
Of agendeer ik het op de nakende statutaire vergadering, zodat hiervan een schriftelijke officiële neerslag is voor het geval de rechtbank er in de toekomst bij te pas komt. De betrokken mede-eigenaar wil immers ook graag zelf syndicus worden (en hoopt zo al zijn eenzijdige ingrepen onder de mat te vegen). Hij heeft in het verleden (zonder respect voor de toenmalige syndicus die hij dus met de hulp van de andere mede-eigenaar heeft ontslagen) al veel eenzijdige ingrepen gedaan, en het zou me niet verbazen als hij er nog zou plannen.
1 Antwoord
Zeer algemeen gesteld zal de besissing van elke rechter beinvloed worden door het tijdsverloop tussen het ogenblik dat een feit vastgesteld kon worden en de eerste juridische reactie erop : in gebrekestelling per aangetekende brief, aanvragen/opmaken proces-verbaal.
Verder :
U stelt uw vraag op een forum dat gericht is op een publiek met een breed gerichte interesse voor de problematiek van het samenleven in een mede-eigendom maar NIET op een gespecialiseerd forum dat zich rechtstreeks richt op een doelpubliek van geïnteresseerden in de juridische aspecten ervan als vastgoedmakelaars, juristen en advocaten met specialisatie inzake mede-eigendom.
Het is mogelijk maar weinig waarschijnlijk dat er zich onder de lezers van dit forum iemand bevindt die met een gelijkaardig probleem geconfronteerd werd en u een nuttige tip kan geven.
Vergeet niet dat het oorspronkelijke opzet van dit forum is het promoten van de ”syndicus mede-eigenaar” en in mindere mate het oplossen van geschillen met beroepssyndici.
Wij zouden u dan ook ten stelligste aanraden een gespecialiseerde advocaat te consulteren en zijn advies te volgen.
Hogerstaande mag u, tot nut van het algemeen, natuurlijk niet weerhouden om ons op de hoogte te houden van de door u gevolgde werkwijze en de resultaten ervan.
