De VME moet een beslissing nemen op een voorstel van de verzekeringsmaatschappij die onze vrijstelling wil verhogen t.g.v. de vele schadedossiers. Die beslissing moet nog genomen worden vóór de jaarlijkse algemene vergadering. Dus zal dat moeten gebeuren met een BAV.
Nu mijn vraag: “Mag ik de mede-eigenaars laten stemmen op papier, waarop heel duidelijk de verschillende keuzes worden uitgelegd, zonder dat ze werkelijk aanwezig moeten zijn”? Ik vrees namelijk dat er onvoldoende mede-eigenaars hun zullen kunnen vrijmaken om op de niet voorzien datum aanwezig te zijn. Is deze stemming dan rechtsgeldig?
Alvast bedankt,
Ronny
1 Antwoord
Een BAV is onderworpen aan dezelfde organisatorische regels/voorwaarden als de jaarlijkse statutaire vergadering.
Een schriftelijke stemming kan en mag maar dan moet elke stemgerechtigde akkoord gaan met wat men vraagt waarover men een beslissing wil nemen.
Art. 3.87. Algemene vergadering: organisatie
§ 11. De leden van de vereniging van mede-eigenaars kunnen, met eenparigheid, schriftelijk alle beslissingen nemen die tot de bevoegdheden van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden. De syndicus stelt hiervan notulen op.
Wat wel mogelijk zou zijn…..bij een kleine VME ? = BAV laten doorgaan met voldoende gegeven volmachten aan die mede eigenaars die wel aanwezig kunnen zijn……en of de verzekeringsmaatschappij aanschrijven dat een AV beslissing kan genomen worden bij de volgende AV …….
Feit blijft dat de syndicus in deze bewarend kan optreden en ervoor moet zorgen dat men effectief verzekerd is…..maw. u kan in deze als syndicus zelf beslissen met het voorstel vd verzekeringsmaatschappij.
Bedankt voor de heel duidelijke uitleg. Daar kan ik mee verder.